Новини

Розвиток системи іпотечного кредитування

Банки Онлайн - banksonline.com.ua

Вчора відбулося засідання Комітету з питань житлової нерухомості URE Club, на якому обговорювалися питання іпотеки на первинному ринку житла.

Високі відсоткові ставки за банківськими кредитами (20-25% річних), політико-правові причини, низький рівень довіри населення іпотечним програмам, високий рівень кредитного ризику і втрата забезпечення та інші фактори – впливають на відсутність стрімкого росту іпотечного кредитування.

Олена Дмітрієва, заступник Голови Правління Глобус Банку розповіла про стан іпотечного кредитування. Зараз іпотечні кредити на первинному ринку житла готові надавати лише 10 комерційних банків. За її словами, у 2019-му році навряд чи варто очікувати істотного зниження відсоткових ставок. За останніми даними, в загальній кількості угод по відчуженню майна іпотечні договори не перевищують 3%.

Наразі розвиток іпотечних кредитів можливий шляхом спільних програм банків з компаніями-забудовниками.

У 2018 році було видано 2,5 млрд гривень іпотечних кредитів, включаючи купівлю нерухомості на первинному і вторинному ринках, а також під заставу нерухомості. На сьогодні частка іпотечних портфелів українських банків становить всього 2% від загальних активів банківської системи.

Однією з головних причин, що стримують розвиток іпотеки в Україні, є недостатнє фінансування державних програм.

Для стимулювання розвитку іпотечних програм комерційних банків та істотного зниження відсоткових ставок також необхідне зменшення резервних вимог НБУ з діючих 13% до 2%, які діяли до 2017 року, а майнові права на нерухомість знову повинні стати предметом застави. Зниження резервних вимог дозволить більшій кількості комерційних банків розвивати свої іпотечні програми.

Джерело: globusbank.com.ua
Банки: Глобус Банк

У першому кварталі 2025 року українці уклали 2,17 млн договорів із мікрофінансовими організаціями (МФО) на суму 12,72 млрд грн. Це на 8% більше, ніж за аналогічний період 2024 року.

Банки Онлайн - banksonline.com.ua

Завершення ліквідації банку «КАПІТАЛ», його впливу на вкладників і кредиторів, ключових дат, суми виплат

Банки Онлайн - banksonline.com.ua

Аналіз рекордної прибутковості українських банків у 2025 році, що склала 78 млрд грн чистого прибутку за перше півріччя, з оглядом ключових фінансових показників, регуляторних вимог і ролі PrivatBank.

Банки Онлайн - banksonline.com.ua

Покрокова інструкція щодо зміни ліміту переказів в мобільному застосунку Ощад 24/7, телефоні та в відділенні, а також огляд нових обмежень і заходів безпеки.

Банки Онлайн - banksonline.com.ua

У 2025 р. через програму «єОселя» надано пільгових іпотек на суму 7,3 млрд грн 4 000 українцям, розподіляючи кредити по регіонах та типах житла

Банки Онлайн - banksonline.com.ua

Національний банк України (НБУ) послаблює валютні обмеження для бізнесу, зокрема для підприємств оборонного сектору, з метою підтримки економіки та стимулювання підприємницької діяльності

Банки Онлайн - banksonline.com.ua

НБУ вперше оприлюднив перелік значимих кредитних спілок. До нього увійшли КС "КРЕДИТ-СОЮЗ" та "ВИГОДА". Визнання значимості означає, що ці установи відповідають високим стандартам прозорості, масштабів діяльності та фінансової стійкості.

Банки Онлайн - banksonline.com.ua

Сергій Тігіпко придбав Ідея Банк у польської групи Getin Holding, посилюючи позиції своєї фінансової групи ТАС у роздрібному банкінгу. Угода свідчить про довгострокову ставку бізнесмена на український банківський ринок попри нестабільну ситуацію.

Банки Онлайн - banksonline.com.ua

Якщо банк пробачив вам борг у 2024 році, його потрібно задекларувати до 1 травня 2025 року, щоб уникнути штрафів. Дохід у вигляді анульованого кредиту оподатковується.

Банки Онлайн - banksonline.com.ua