За даними Міністерства економіки, з початку 2025 р. 4 000 українців отримали пільгові іпотеки на загальну суму 7,3 млрд грн. За минулий тиждень було видано 146 кредитів на 277 млн грн. Порівняно з 2024 р., коли було видано 3 600 кредитів на 6,6 млрд грн, видно збільшення кількості отримувачів і обсягу фінансування.
Хто отримав кредити
Пільгові ставки 3 % отримали 55 військовослужбовців, 9 медиків, 3 педагоги та 5 науковців. Кредити 7 % отримали 60 громадян без власного житла, 11 внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та 3 ветерани. Цільова аудиторія включає низькооплачувані професії, ВПО, ветеранів та людей без житла, що підкреслює соціальну спрямованість програми. Кредити від банків розподіляються переважно в Київській області (46), Києві (19), Львівській та Івано‑Франківській областях (по 13).
Розподіл кредитів по регіонах
| Регіон | Кількість кредитів |
|---|---|
| Київська область | 46 |
| Київ | 19 |
| Львівська область | 13 |
| Івано-Франківська область | 13 |
Це відображає концентрацію потреб у великих містах та регіонах з високим попитом на житло. Розподіл дозволяє ефективно використовувати ресурси програми, спрямовуючи їх на регіони з найвищим попитом.
Первинний та вторинний ринок
За типом нерухомості 91 кредит видано на житло першого продажу, з яких 20 – на етапі будівництва. Ще 55 кредитів оформлено на придбання квартир і будинків на вторинному ринку. Така структура підтримує різноманітність пропозиції на ринку житла.
Типи житла та кількість кредитів
| Тип житла | Кількість кредитів |
|---|---|
| Первинний ринок | 91 |
| Будівництво | 20 |
| Вторинний ринок | 55 |
Банки‑учасники та умови кредитування
Банки‑учасники програми «єОселя»: Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Sense Bank, Банк Кредит Дніпро, Таскомбанк, BISBANK, Радабанк. Усі банки пропонують пільгові ставки від 3 % до 7 %, залежно від категорії позичальника. Умови включають низьку процентну ставку, можливість отримання житлових сертифікатів та підтримку у ремонті. Банки працюють у співпраці з Міністерством економіки та МЦТ, що забезпечує прозорість процесу.
Вплив програми на житловий ринок
Програма «єОселя» забезпечила 7,3 млрд грн пільгових іпотек, що сприяє стабільності житлового ринку. Видані кредити підтримують купівлю житла, зменшують дефіцит житла у ключових регіонах, створюють робочі місця у будівництві та ремонті, підвищують довіру до ринку житла та стимулюють інвестиції. Пільгові кредити допомагають ВПО, ветеранам та людям без житла отримати власну оселю, зменшуючи соціальний тиск та підвищуючи рівень життя.
Що таке програма «єОселя» і які її цілі?
Програма «єОселя» – державна ініціатива, спрямована на надання пільгових іпотек українцям у 2025 р. Реалізується Міністерством економіки, Міністерством культури та туризму (МЦТ) та ПрАТ «Укрфінжитло» у співпраці з банками‑учасниками. Мета – забезпечити доступ до житла для низькооплачуваних груп, підтримати купівлю житла першого продажу та вторинного ринку, а також надати житлові сертифікати для ремонту пошкоджених осель.
У 2025 р. програма «єОселя» продемонструвала ефективність у підтримці доступу до житла для низькооплачуваних груп, ВПО та ветеранів. Збільшення кількості отримувачів і обсягу фінансування, а також розподіл кредитів по регіонах і типах житла, свідчить про успішну реалізацію державної політики «Зроблено в Україні» у сфері житлового кредитування.
